Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 160 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 160 710 zł na 10 lat będzie kosztował 25 889 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 428 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 790 563 zł
| Cena: | 16 160 709,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 433 926,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 790 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 889 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 460 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 428 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 186 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 671 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 776 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 690 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 160 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 852 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 160 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 544 639 zł | 8% | 10 lat | 23 300 512 zł | 3 114 444 zł | 20 186 068 zł | 125 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 776 781 zł | 8% | 10 lat | 28 478 403 zł | 3 806 542 zł | 24 671 861 zł | 152 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 160 710 zł | 4% | 10 lat | 26 212 672 zł | 3 521 904 zł | 22 690 768 zł | 147 062 zł |
| Większy wkład własny | 16 160 710 zł | 18% | 10 lat | 25 178 386 zł | 3 325 389 zł | 21 852 997 zł | 119 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 160 710 zł w kredycie na 14 867 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 867 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 939 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 807 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 064 zł czyli o 26 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 939 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
