Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 161 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 161 235 zł na 10 lat będzie kosztował 26 213 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 691 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 791 595 zł
| Cena: | 16 161 234,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 434 168,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 791 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 213 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 522 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 691 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 422 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 545 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 960 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 777 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 429 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 161 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 545 111 zł | 4% | 10 lat | 23 592 171 zł | 3 169 816 zł | 20 422 355 zł | 132 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 777 358 zł | 4% | 10 lat | 28 834 875 zł | 3 874 220 zł | 24 960 656 zł | 161 774 zł |
| Większy wkład własny | 16 161 235 zł | 8% | 10 lat | 25 890 298 zł | 3 460 605 zł | 22 429 693 zł | 138 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 161 235 zł w kredycie na 15 514 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 514 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 154 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 669 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 246 zł czyli o 25 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 154 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
