Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 616 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 616 429 zł na 10 lat będzie kosztował 2 621 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 272 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 179 760 zł
| Cena: | 1 616 428,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 557,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 179 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 621 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 272 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 786 zł | 8% | 10 lat | 2 359 663 zł | 314 277 zł | 2 045 386 zł | 12 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 778 072 zł | 8% | 10 lat | 2 884 033 zł | 384 117 zł | 2 499 916 zł | 15 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 616 429 zł | 4% | 10 lat | 2 654 176 zł | 355 340 zł | 2 298 837 zł | 14 710 zł |
| Większy wkład własny | 1 616 429 zł | 18% | 10 lat | 2 550 725 zł | 335 684 zł | 2 215 041 zł | 11 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 616 429 zł w kredycie na 1 487 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1487114.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 487 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 981 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 510 zł czyli o 2 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
