Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 616 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 616 539 zł na 10 lat będzie kosztował 2 654 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 298 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 179 976 zł
| Cena: | 1 616 538,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 607,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 179 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 654 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 298 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 885 zł | 4% | 10 lat | 2 388 921 zł | 319 827 zł | 2 069 093 zł | 13 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 778 192 zł | 4% | 10 lat | 2 919 792 zł | 390 900 zł | 2 528 892 zł | 16 182 zł |
| Większy wkład własny | 1 616 539 zł | 8% | 10 lat | 2 622 026 zł | 349 221 zł | 2 272 805 zł | 13 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 616 539 zł w kredycie na 1 551 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1551877.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 551 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 067 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 229 zł czyli o 2 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
