Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 616 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 616 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 479 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 157 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 180 195 zł
| Cena: | 1 616 650,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 659,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 180 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 479 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 157 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 373 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 985 zł | 28% | 10 lat | 2 231 947 zł | 289 993 zł | 1 941 954 zł | 9 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 778 315 zł | 28% | 10 lat | 2 727 935 zł | 354 436 zł | 2 373 499 zł | 11 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 616 650 zł | 18% | 10 lat | 2 551 074 zł | 335 730 zł | 2 215 344 zł | 11 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 616 650 zł w kredycie na 1 163 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163988.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 923 zł czyli o 2 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
