Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 778 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 778 315 zł na 10 lat będzie kosztował 2 727 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 373 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 498 215 zł
| Cena: | 1 778 315,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 024,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 498 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 727 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 373 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 136 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 600 484 zł | 28% | 10 lat | 2 455 142 zł | 318 992 zł | 2 136 149 zł | 9 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 956 147 zł | 28% | 10 lat | 3 000 729 zł | 389 880 zł | 2 610 849 zł | 12 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 778 315 zł | 18% | 10 lat | 2 806 181 zł | 369 303 zł | 2 436 879 zł | 13 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 778 315 zł w kredycie na 1 280 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1280387.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 280 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 705 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 215 zł czyli o 3 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
