Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 167 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 167 047 zł na 10 lat będzie kosztował 24 476 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 285 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 803 029 zł
| Cena: | 16 167 047,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 841,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 803 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 476 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 191 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 285 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 156 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 413 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 861 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 167 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 550 342 zł | 28% | 10 lat | 22 029 218 zł | 2 872 383 zł | 19 156 835 zł | 90 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 783 752 zł | 28% | 10 lat | 26 924 600 zł | 3 510 690 zł | 23 413 910 zł | 110 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 167 047 zł | 18% | 10 lat | 25 188 259 zł | 3 326 693 zł | 21 861 566 zł | 119 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 167 047 zł w kredycie na 11 640 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 640 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 867 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 507 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 231 zł czyli o 28 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 867 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
