Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 617 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 617 717 zł na 10 lat będzie kosztował 2 656 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 300 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 182 294 zł
| Cena: | 1 617 717,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 149,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 182 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 656 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 300 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 455 945 zł | 4% | 10 lat | 2 390 662 zł | 320 060 zł | 2 070 602 zł | 13 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 779 489 zł | 4% | 10 lat | 2 921 921 zł | 391 185 zł | 2 530 736 zł | 16 193 zł |
| Większy wkład własny | 1 617 717 zł | 8% | 10 lat | 2 623 937 zł | 349 475 zł | 2 274 462 zł | 13 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 617 717 zł w kredycie na 1 553 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1553009.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 553 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 068 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 242 zł czyli o 2 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
