Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 178 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 178 909 zł na 10 lat będzie kosztował 25 206 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 877 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 826 363 zł
| Cena: | 16 178 908,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 442 298,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 826 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 206 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 329 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 877 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 689 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 561 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 065 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 796 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 454 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 178 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 300 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 178 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 561 018 zł | 18% | 10 lat | 22 686 066 zł | 2 996 221 zł | 19 689 845 zł | 107 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 796 800 zł | 18% | 10 lat | 27 727 414 zł | 3 662 047 zł | 24 065 367 zł | 131 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 178 909 zł | 8% | 10 lat | 25 918 612 zł | 3 464 390 zł | 22 454 222 zł | 139 139 zł |
| Większy wkład własny | 16 178 909 zł | 28% | 10 lat | 24 494 868 zł | 3 193 878 zł | 21 300 990 zł | 100 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 178 909 zł w kredycie na 13 266 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 266 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 407 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 674 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 288 zł czyli o 27 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 407 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
