Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 796 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 796 800 zł na 10 lat będzie kosztował 27 727 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 065 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 008 999 zł
| Cena: | 17 796 799,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 186 527,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 008 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 727 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 662 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 065 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 658 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 017 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 471 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 576 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 699 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 796 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 431 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 796 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 017 120 zł | 18% | 10 lat | 24 954 673 zł | 3 295 843 zł | 21 658 830 zł | 118 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 576 480 zł | 18% | 10 lat | 30 500 156 zł | 4 028 252 zł | 26 471 903 zł | 144 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 796 800 zł | 8% | 10 lat | 28 510 473 zł | 3 810 829 zł | 24 699 645 zł | 153 052 zł |
| Większy wkład własny | 17 796 800 zł | 28% | 10 lat | 26 944 355 zł | 3 513 266 zł | 23 431 089 zł | 110 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 796 800 zł w kredycie na 14 593 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 593 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 848 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 441 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 016 zł czyli o 30 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 848 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
