Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 184 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 184 346 zł na 10 lat będzie kosztował 24 503 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 308 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 837 059 zł
| Cena: | 16 184 346,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 444 799,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 837 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 503 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 194 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 308 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 177 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 565 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 438 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 802 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 884 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 184 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 565 912 zł | 28% | 10 lat | 22 052 791 zł | 2 875 457 zł | 19 177 334 zł | 90 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 802 781 zł | 28% | 10 lat | 26 953 411 zł | 3 514 447 zł | 23 438 964 zł | 110 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 184 346 zł | 18% | 10 lat | 25 215 212 zł | 3 330 253 zł | 21 884 959 zł | 119 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 184 346 zł w kredycie na 11 652 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 652 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 871 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 524 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 369 zł czyli o 29 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 871 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
