Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 619 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 619 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 626 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 276 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 185 714 zł
| Cena: | 1 619 455,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 949,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 185 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 626 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 276 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 457 510 zł | 8% | 10 lat | 2 364 081 zł | 314 866 zł | 2 049 215 zł | 12 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 781 401 zł | 8% | 10 lat | 2 889 433 zł | 384 836 zł | 2 504 596 zł | 15 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 619 456 zł | 4% | 10 lat | 2 659 146 zł | 356 005 zł | 2 303 141 zł | 14 737 zł |
| Większy wkład własny | 1 619 456 zł | 18% | 10 lat | 2 555 501 zł | 336 312 zł | 2 219 189 zł | 11 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 619 456 zł w kredycie na 1 489 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1489899.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 489 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 984 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 541 zł czyli o 2 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
