Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 619 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 619 925 zł na 10 lat będzie kosztował 2 659 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 303 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 186 638 zł
| Cena: | 1 619 925,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 165,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 186 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 659 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 303 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 457 933 zł | 4% | 10 lat | 2 393 925 zł | 320 497 zł | 2 073 428 zł | 13 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 781 918 zł | 4% | 10 lat | 2 925 909 zł | 391 719 zł | 2 534 190 zł | 16 215 zł |
| Większy wkład własny | 1 619 925 zł | 8% | 10 lat | 2 627 519 zł | 349 952 zł | 2 277 566 zł | 13 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 619 925 zł w kredycie na 1 555 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1555128.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 555 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 071 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 265 zł czyli o 2 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
