Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 202 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 202 974 zł na 10 lat będzie kosztował 24 531 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 332 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 873 702 zł
| Cena: | 16 202 973,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 453 367,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 873 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 531 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 198 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 332 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 199 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 582 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 465 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 823 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 910 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 582 676 zł | 28% | 10 lat | 22 078 172 zł | 2 878 766 zł | 19 199 406 zł | 90 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 823 271 zł | 28% | 10 lat | 26 984 433 zł | 3 518 492 zł | 23 465 941 zł | 110 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 202 974 zł | 18% | 10 lat | 25 244 233 zł | 3 334 086 zł | 21 910 147 zł | 119 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 202 974 zł w kredycie na 11 666 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 666 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 876 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 542 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 518 zł czyli o 29 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 876 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
