Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 823 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 823 271 zł na 10 lat będzie kosztował 26 984 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 465 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 061 072 zł
| Cena: | 17 823 271,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 198 704,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 061 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 984 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 518 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 465 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 119 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 040 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 812 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 605 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 101 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 823 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 040 944 zł | 28% | 10 lat | 24 285 989 zł | 3 166 643 zł | 21 119 347 zł | 99 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 605 598 zł | 28% | 10 lat | 29 682 876 zł | 3 870 341 zł | 25 812 535 zł | 121 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 823 271 zł | 18% | 10 lat | 27 768 656 zł | 3 667 495 zł | 24 101 162 zł | 131 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 823 271 zł w kredycie na 12 832 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 832 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 263 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 096 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 470 zł czyli o 31 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 263 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
