Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 202 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 202 974 zł na 10 lat będzie kosztował 25 244 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 910 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 873 702 zł
| Cena: | 16 202 973,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 453 367,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 873 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 244 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 334 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 910 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 719 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 582 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 101 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 823 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 487 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 332 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 582 677 zł | 18% | 10 lat | 22 719 810 zł | 3 000 677 zł | 19 719 133 zł | 107 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 823 271 zł | 18% | 10 lat | 27 768 657 zł | 3 667 495 zł | 24 101 162 zł | 131 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 202 974 zł | 8% | 10 lat | 25 957 164 zł | 3 469 543 zł | 22 487 621 zł | 139 346 zł |
| Większy wkład własny | 16 202 974 zł | 28% | 10 lat | 24 531 302 zł | 3 198 629 zł | 21 332 673 zł | 100 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 202 974 zł w kredycie na 13 286 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 286 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 414 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 700 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 507 zł czyli o 27 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 414 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
