Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 218 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 218 775 zł na 10 lat będzie kosztował 26 306 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 772 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 904 784 zł
| Cena: | 16 218 774,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 460 636,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 904 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 306 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 534 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 772 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 495 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 596 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 049 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 840 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 509 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 218 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 596 897 zł | 4% | 10 lat | 23 676 167 zł | 3 181 102 zł | 20 495 065 zł | 132 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 840 652 zł | 4% | 10 lat | 28 937 538 zł | 3 888 013 zł | 25 049 524 zł | 162 350 zł |
| Większy wkład własny | 16 218 775 zł | 8% | 10 lat | 25 982 477 zł | 3 472 926 zł | 22 509 551 zł | 139 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 218 775 zł w kredycie na 15 570 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 570 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 173 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 743 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 859 zł czyli o 25 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 173 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
