Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 840 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 840 652 zł na 10 lat będzie kosztował 28 937 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 049 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 095 263 zł
| Cena: | 17 840 651,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 206 699,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 095 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 937 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 888 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 049 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 544 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 056 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 554 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 624 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 760 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 840 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 056 587 zł | 4% | 10 lat | 26 043 784 zł | 3 499 212 zł | 22 544 572 zł | 146 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 624 717 zł | 4% | 10 lat | 31 831 291 zł | 4 276 815 zł | 27 554 477 zł | 178 585 zł |
| Większy wkład własny | 17 840 652 zł | 8% | 10 lat | 28 580 724 zł | 3 820 219 zł | 24 760 506 zł | 153 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 840 652 zł w kredycie na 17 127 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 127 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 690 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 817 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 145 zł czyli o 27 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 690 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
