Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 623 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 623 302 zł na 10 lat będzie kosztował 2 632 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 282 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 193 280 zł
| Cena: | 1 623 301,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 746 718,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 193 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 632 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 282 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 785 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 460 971 zł | 8% | 10 lat | 2 369 696 zł | 315 614 zł | 2 054 082 zł | 12 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 785 632 zł | 8% | 10 lat | 2 896 295 zł | 385 750 zł | 2 510 545 zł | 15 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 623 302 zł | 4% | 10 lat | 2 665 461 zł | 356 850 zł | 2 308 611 zł | 14 772 zł |
| Większy wkład własny | 1 623 302 zł | 18% | 10 lat | 2 561 570 zł | 337 111 zł | 2 224 459 zł | 12 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 623 302 zł w kredycie na 1 493 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1493437.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 493 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 989 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 580 zł czyli o 2 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
