Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 234 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 234 687 zł na 10 lat będzie kosztował 26 332 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 794 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 936 087 zł
| Cena: | 16 234 687,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 467 956,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 936 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 332 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 538 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 794 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 515 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 611 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 074 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 858 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 531 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 234 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 611 218 zł | 4% | 10 lat | 23 699 396 zł | 3 184 223 zł | 20 515 173 zł | 132 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 858 156 zł | 4% | 10 lat | 28 965 929 zł | 3 891 828 zł | 25 074 101 zł | 162 509 zł |
| Większy wkład własny | 16 234 687 zł | 8% | 10 lat | 26 007 969 zł | 3 476 334 zł | 22 531 635 zł | 139 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 234 687 zł w kredycie na 15 585 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 585 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 178 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 763 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 029 zł czyli o 25 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 178 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
