Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 858 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 858 156 zł na 10 lat będzie kosztował 28 965 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 074 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 129 695 zł
| Cena: | 17 858 155,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 214 751,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 129 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 965 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 891 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 074 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 566 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 072 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 581 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 643 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 784 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 858 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 072 340 zł | 4% | 10 lat | 26 069 336 zł | 3 502 645 zł | 22 566 691 zł | 146 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 643 971 zł | 4% | 10 lat | 31 862 521 zł | 4 281 011 zł | 27 581 511 zł | 178 760 zł |
| Większy wkład własny | 17 858 156 zł | 8% | 10 lat | 28 608 765 zł | 3 823 967 zł | 24 784 799 zł | 153 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 858 156 zł w kredycie na 17 143 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 143 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 695 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 839 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 332 zł czyli o 27 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 695 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
