Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 234 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 234 687 zł na 10 lat będzie kosztował 26 007 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 531 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 936 087 zł
| Cena: | 16 234 687,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 467 956,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 936 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 007 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 476 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 531 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 278 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 611 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 784 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 858 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 794 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 234 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 953 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 234 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 611 218 zł | 8% | 10 lat | 23 407 172 zł | 3 128 700 zł | 20 278 472 zł | 125 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 858 156 zł | 8% | 10 lat | 28 608 765 zł | 3 823 967 zł | 24 784 799 zł | 153 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 234 687 zł | 4% | 10 lat | 26 332 662 zł | 3 538 025 zł | 22 794 637 zł | 147 736 zł |
| Większy wkład własny | 16 234 687 zł | 18% | 10 lat | 25 293 642 zł | 3 340 612 zł | 21 953 031 zł | 120 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 234 687 zł w kredycie na 14 935 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 935 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 962 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 898 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 819 zł czyli o 26 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 962 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
