Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 234 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 234 687 zł na 10 lat będzie kosztował 25 293 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 953 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 936 087 zł
| Cena: | 16 234 687,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 467 956,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 936 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 293 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 340 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 953 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 757 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 611 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 148 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 858 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 531 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 234 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 374 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 234 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 611 218 zł | 18% | 10 lat | 22 764 278 zł | 3 006 550 zł | 19 757 728 zł | 108 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 858 156 zł | 18% | 10 lat | 27 823 007 zł | 3 674 673 zł | 24 148 334 zł | 132 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 234 687 zł | 8% | 10 lat | 26 007 969 zł | 3 476 334 zł | 22 531 635 zł | 139 618 zł |
| Większy wkład własny | 16 234 687 zł | 28% | 10 lat | 24 579 316 zł | 3 204 890 zł | 21 374 427 zł | 100 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 234 687 zł w kredycie na 13 312 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 312 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 423 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 735 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 795 zł czyli o 27 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 423 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
