Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 785 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 785 833 zł na 10 lat będzie kosztował 2 739 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 383 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 513 004 zł
| Cena: | 1 785 833,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 483,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 513 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 739 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 383 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 785 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 607 250 zł | 28% | 10 lat | 2 465 521 zł | 320 341 zł | 2 145 180 zł | 9 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 964 417 zł | 28% | 10 lat | 3 013 415 zł | 391 528 zł | 2 621 887 zł | 12 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 785 833 zł | 18% | 10 lat | 2 818 045 zł | 370 864 zł | 2 447 181 zł | 13 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 785 833 zł w kredycie na 1 285 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285800.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 713 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 275 zł czyli o 3 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
