Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 623 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 623 848 zł na 10 lat będzie kosztował 2 633 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 283 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 194 354 zł
| Cena: | 1 623 847,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 746 969,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 194 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 633 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 283 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 461 463 zł | 8% | 10 lat | 2 370 493 zł | 315 720 zł | 2 054 773 zł | 12 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 786 232 zł | 8% | 10 lat | 2 897 269 zł | 385 880 zł | 2 511 389 zł | 15 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 623 848 zł | 4% | 10 lat | 2 666 358 zł | 356 970 zł | 2 309 387 zł | 14 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 623 848 zł | 18% | 10 lat | 2 562 431 zł | 337 224 zł | 2 225 207 zł | 12 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 623 848 zł w kredycie na 1 493 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1493940.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 493 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 990 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 586 zł czyli o 2 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
