Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 239 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 239 396 zł na 10 lat będzie kosztował 26 340 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 801 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 945 350 zł
| Cena: | 16 239 395,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 470 122,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 945 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 340 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 539 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 801 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 521 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 615 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 081 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 863 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 538 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 239 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 615 456 zł | 4% | 10 lat | 23 706 270 zł | 3 185 146 zł | 20 521 124 zł | 133 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 863 335 zł | 4% | 10 lat | 28 974 330 zł | 3 892 957 zł | 25 081 373 zł | 162 556 zł |
| Większy wkład własny | 16 239 396 zł | 8% | 10 lat | 26 015 512 zł | 3 477 342 zł | 22 538 170 zł | 139 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 239 396 zł w kredycie na 15 589 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 589 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 179 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 769 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 079 zł czyli o 25 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 179 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
