Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 245 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 245 382 zł na 10 lat będzie kosztował 26 025 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 546 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 957 125 zł
| Cena: | 16 245 381,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 472 875,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 957 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 025 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 478 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 546 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 291 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 801 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 809 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 245 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 967 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 245 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 620 844 zł | 8% | 10 lat | 23 422 592 zł | 3 130 761 zł | 20 291 830 zł | 125 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 869 920 zł | 8% | 10 lat | 28 627 612 zł | 3 826 486 zł | 24 801 126 zł | 153 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 245 382 zł | 4% | 10 lat | 26 350 009 zł | 3 540 356 zł | 22 809 653 zł | 147 833 zł |
| Większy wkład własny | 16 245 382 zł | 18% | 10 lat | 25 310 305 zł | 3 342 812 zł | 21 967 493 zł | 120 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 245 382 zł w kredycie na 14 945 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 945 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 965 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 911 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 928 zł czyli o 26 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 965 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
