Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 625 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 625 139 zł na 10 lat będzie kosztował 2 492 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 169 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 196 894 zł
| Cena: | 1 625 138,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 563,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 196 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 492 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 169 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 625 zł | 28% | 10 lat | 2 243 666 zł | 291 516 zł | 1 952 151 zł | 9 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 787 653 zł | 28% | 10 lat | 2 742 259 zł | 356 297 zł | 2 385 962 zł | 11 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 625 139 zł | 18% | 10 lat | 2 564 469 zł | 337 493 zł | 2 226 976 zł | 12 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 625 139 zł w kredycie na 1 170 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170100.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 558 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 991 zł czyli o 2 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
