Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 625 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 625 139 zł na 10 lat będzie kosztował 2 635 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 284 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 196 894 zł
| Cena: | 1 625 138,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 563,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 196 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 635 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 284 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 625 zł | 8% | 10 lat | 2 372 377 zł | 315 971 zł | 2 056 407 zł | 12 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 787 653 zł | 8% | 10 lat | 2 899 572 zł | 386 187 zł | 2 513 386 zł | 15 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 625 139 zł | 4% | 10 lat | 2 668 478 zł | 357 254 zł | 2 311 223 zł | 14 789 zł |
| Większy wkład własny | 1 625 139 zł | 18% | 10 lat | 2 564 469 zł | 337 493 zł | 2 226 976 zł | 12 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 625 139 zł w kredycie na 1 495 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1495127.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 495 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 991 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 599 zł czyli o 2 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
