Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 626 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 626 209 zł na 10 lat będzie kosztował 2 670 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 312 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 199 000 zł
| Cena: | 1 626 209,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 056,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 199 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 670 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 312 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 463 589 zł | 4% | 10 lat | 2 403 212 zł | 321 741 zł | 2 081 472 zł | 13 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 788 830 zł | 4% | 10 lat | 2 937 260 zł | 393 239 zł | 2 544 021 zł | 16 278 zł |
| Większy wkład własny | 1 626 209 zł | 8% | 10 lat | 2 637 712 zł | 351 310 zł | 2 286 402 zł | 13 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 626 209 zł w kredycie na 1 561 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1561161.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 561 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 079 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 332 zł czyli o 2 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
