Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 263 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 263 148 zł na 10 lat będzie kosztował 26 378 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 834 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 992 073 zł
| Cena: | 16 263 147,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 481 047,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 992 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 378 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 544 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 834 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 551 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 636 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 118 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 889 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 571 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 263 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 636 833 zł | 4% | 10 lat | 23 740 943 zł | 3 189 805 zł | 20 551 138 zł | 133 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 889 462 zł | 4% | 10 lat | 29 016 708 zł | 3 898 651 zł | 25 118 057 zł | 162 794 zł |
| Większy wkład własny | 16 263 148 zł | 8% | 10 lat | 26 053 562 zł | 3 482 428 zł | 22 571 135 zł | 139 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 263 148 zł w kredycie na 15 612 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 612 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 187 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 799 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 332 zł czyli o 25 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 187 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
