Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 626 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 626 353 zł na 10 lat będzie kosztował 2 494 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 170 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 199 283 zł
| Cena: | 1 626 353,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 122,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 199 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 494 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 170 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 463 718 zł | 28% | 10 lat | 2 245 344 zł | 291 734 zł | 1 953 610 zł | 9 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 788 989 zł | 28% | 10 lat | 2 744 309 zł | 356 563 zł | 2 387 745 zł | 11 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 626 353 zł | 18% | 10 lat | 2 566 386 zł | 337 745 zł | 2 228 641 zł | 12 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 626 353 zł w kredycie na 1 170 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170975.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 560 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 000 zł czyli o 2 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
