Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 626 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 626 900 zł na 10 lat będzie kosztował 2 495 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 171 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 200 359 zł
| Cena: | 1 626 900,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 374,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 200 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 495 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 171 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 464 210 zł | 28% | 10 lat | 2 246 099 zł | 291 832 zł | 1 954 267 zł | 9 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 789 590 zł | 28% | 10 lat | 2 745 232 zł | 356 683 zł | 2 388 548 zł | 11 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 626 900 zł | 18% | 10 lat | 2 567 249 zł | 337 858 zł | 2 229 390 zł | 12 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 626 900 zł w kredycie na 1 171 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171368.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 560 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 005 zł czyli o 2 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
