Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 626 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 626 961 zł na 10 lat będzie kosztował 2 638 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 287 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 200 479 zł
| Cena: | 1 626 961,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 402,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 200 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 638 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 287 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 464 265 zł | 8% | 10 lat | 2 375 038 zł | 316 325 zł | 2 058 713 zł | 12 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 789 657 zł | 8% | 10 lat | 2 902 824 zł | 386 620 zł | 2 516 205 zł | 15 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 626 961 zł | 4% | 10 lat | 2 671 470 zł | 357 655 zł | 2 313 815 zł | 14 805 zł |
| Większy wkład własny | 1 626 961 zł | 18% | 10 lat | 2 567 345 zł | 337 871 zł | 2 229 474 zł | 12 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 626 961 zł w kredycie na 1 496 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1496805.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 496 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 994 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 618 zł czyli o 2 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
