Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 627 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 627 302 zł na 10 lat będzie kosztował 2 496 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 171 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 201 150 zł
| Cena: | 1 627 302,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 559,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 201 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 496 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 171 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 464 572 zł | 28% | 10 lat | 2 246 654 zł | 291 904 zł | 1 954 750 zł | 9 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 790 033 zł | 28% | 10 lat | 2 745 910 zł | 356 771 zł | 2 389 139 zł | 11 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 627 302 zł | 18% | 10 lat | 2 567 883 zł | 337 942 zł | 2 229 941 zł | 12 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 627 302 zł w kredycie na 1 171 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171658.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 560 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 008 zł czyli o 2 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
