Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 790 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 790 033 zł na 10 lat będzie kosztował 2 745 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 389 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 521 265 zł
| Cena: | 1 790 032,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 415,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 521 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 745 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 389 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 611 029 zł | 28% | 10 lat | 2 471 319 zł | 321 094 zł | 2 150 225 zł | 9 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 969 036 zł | 28% | 10 lat | 3 020 501 zł | 392 449 zł | 2 628 053 zł | 12 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 790 033 zł | 18% | 10 lat | 2 824 672 zł | 371 736 zł | 2 452 935 zł | 13 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 790 033 zł w kredycie na 1 288 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288823.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 717 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 309 zł czyli o 3 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
