Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 627 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 627 302 zł na 10 lat będzie kosztował 2 672 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 314 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 201 150 zł
| Cena: | 1 627 302,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 559,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 201 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 672 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 314 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 464 572 zł | 4% | 10 lat | 2 404 828 zł | 321 957 zł | 2 082 871 zł | 13 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 790 033 zł | 4% | 10 lat | 2 939 234 zł | 393 503 zł | 2 545 731 zł | 16 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 627 302 zł | 8% | 10 lat | 2 639 485 zł | 351 546 zł | 2 287 938 zł | 13 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 627 302 zł w kredycie na 1 562 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1562210.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 562 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 081 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 344 zł czyli o 2 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
