Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 275 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 275 079 zł na 10 lat będzie kosztował 25 356 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 007 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 015 545 zł
| Cena: | 16 275 079,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 486 536,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 015 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 356 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 348 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 007 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 806 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 647 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 208 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 902 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 587 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 275 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 427 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 275 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 647 572 zł | 18% | 10 lat | 22 820 916 zł | 3 014 031 zł | 19 806 886 zł | 108 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 902 587 zł | 18% | 10 lat | 27 892 231 zł | 3 683 815 zł | 24 208 416 zł | 132 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 275 079 zł | 8% | 10 lat | 26 072 677 zł | 3 484 983 zł | 22 587 695 zł | 139 966 zł |
| Większy wkład własny | 16 275 079 zł | 28% | 10 lat | 24 640 470 zł | 3 212 863 zł | 21 427 607 zł | 100 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 275 079 zł w kredycie na 13 345 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 345 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 434 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 779 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 163 zł czyli o 27 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 434 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
