Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 275 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 275 079 zł na 10 lat będzie kosztował 24 640 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 427 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 015 545 zł
| Cena: | 16 275 079,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 486 536,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 015 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 640 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 212 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 427 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 284 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 647 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 570 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 902 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 007 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 275 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 647 572 zł | 28% | 10 lat | 22 176 423 zł | 2 891 577 zł | 19 284 846 zł | 90 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 902 587 zł | 28% | 10 lat | 27 104 517 zł | 3 534 150 zł | 23 570 368 zł | 110 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 275 079 zł | 18% | 10 lat | 25 356 574 zł | 3 348 923 zł | 22 007 651 zł | 120 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 275 079 zł w kredycie na 11 718 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 718 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 893 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 611 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 094 zł czyli o 29 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 893 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
