Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 281 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 281 776 zł na 10 lat będzie kosztował 25 367 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 016 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 028 718 zł
| Cena: | 16 281 776,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 489 617,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 028 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 367 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 350 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 016 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 815 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 653 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 218 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 909 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 596 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 281 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 436 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 281 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 653 599 zł | 18% | 10 lat | 22 830 307 zł | 3 015 271 zł | 19 815 036 zł | 108 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 909 954 zł | 18% | 10 lat | 27 903 708 zł | 3 685 331 zł | 24 218 377 zł | 132 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 281 776 zł | 8% | 10 lat | 26 083 406 zł | 3 486 417 zł | 22 596 989 zł | 140 023 zł |
| Większy wkład własny | 16 281 776 zł | 28% | 10 lat | 24 650 609 zł | 3 214 185 zł | 21 436 424 zł | 100 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 281 776 zł w kredycie na 13 351 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 351 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 435 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 786 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 224 zł czyli o 27 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 435 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
