Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 909 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 909 954 zł na 10 lat będzie kosztował 27 903 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 218 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 231 590 zł
| Cena: | 17 909 953,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 238 578,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 231 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 903 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 685 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 218 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 796 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 118 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 640 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 700 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 856 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 909 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 580 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 909 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 118 958 zł | 18% | 10 lat | 25 113 337 zł | 3 316 798 zł | 21 796 539 zł | 119 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 700 949 zł | 18% | 10 lat | 30 694 079 zł | 4 053 864 zł | 26 640 215 zł | 145 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 909 954 zł | 8% | 10 lat | 28 691 746 zł | 3 835 058 zł | 24 856 688 zł | 154 026 zł |
| Większy wkład własny | 17 909 954 zł | 28% | 10 lat | 27 115 670 zł | 3 535 604 zł | 23 580 066 zł | 111 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 909 954 zł w kredycie na 14 686 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 686 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 879 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 565 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 047 zł czyli o 30 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 879 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
