Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 154 zł na 10 lat będzie kosztował 2 572 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 233 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 206 761 zł
| Cena: | 1 630 154,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 871,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 206 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 572 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 233 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 139 zł | 18% | 10 lat | 2 315 145 zł | 304 681 zł | 2 010 465 zł | 10 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 793 170 zł | 18% | 10 lat | 2 829 622 zł | 372 388 zł | 2 457 234 zł | 13 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 630 154 zł | 8% | 10 lat | 2 644 111 zł | 352 162 zł | 2 291 948 zł | 14 019 zł |
| Większy wkład własny | 1 630 154 zł | 28% | 10 lat | 2 500 657 zł | 324 906 zł | 2 175 751 zł | 10 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 154 zł w kredycie na 1 336 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1336727.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 336 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 780 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 840 zł czyli o 2 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
