Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 154 zł na 10 lat będzie kosztował 2 644 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 291 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 206 761 zł
| Cena: | 1 630 154,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 871,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 206 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 644 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 291 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 139 zł | 8% | 10 lat | 2 379 699 zł | 316 946 zł | 2 062 753 zł | 12 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 793 170 zł | 8% | 10 lat | 2 908 522 zł | 387 378 zł | 2 521 143 zł | 15 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 630 154 zł | 4% | 10 lat | 2 676 714 zł | 358 357 zł | 2 318 357 zł | 14 834 zł |
| Większy wkład własny | 1 630 154 zł | 18% | 10 lat | 2 572 384 zł | 338 534 zł | 2 233 850 zł | 12 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 154 zł w kredycie na 1 499 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1499742.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 499 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 998 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 650 zł czyli o 2 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
