Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 155 zł na 10 lat będzie kosztował 2 676 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 318 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 206 761 zł
| Cena: | 1 630 154,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 871,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 206 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 676 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 318 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 139 zł | 4% | 10 lat | 2 409 042 zł | 322 521 zł | 2 086 521 zł | 13 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 793 170 zł | 4% | 10 lat | 2 944 385 zł | 394 193 zł | 2 550 193 zł | 16 318 zł |
| Większy wkład własny | 1 630 155 zł | 8% | 10 lat | 2 644 111 zł | 352 162 zł | 2 291 948 zł | 14 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 155 zł w kredycie na 1 564 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1564948.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 564 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 084 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 374 zł czyli o 2 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
