Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 303 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 303 611 zł na 10 lat będzie kosztował 26 444 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 891 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 071 671 zł
| Cena: | 16 303 611,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 499 661,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 071 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 444 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 553 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 891 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 602 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 673 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 180 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 933 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 627 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 303 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 673 250 zł | 4% | 10 lat | 23 800 011 zł | 3 197 741 zł | 20 602 270 zł | 133 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 933 972 zł | 4% | 10 lat | 29 088 903 zł | 3 908 351 zł | 25 180 552 zł | 163 199 zł |
| Większy wkład własny | 16 303 611 zł | 8% | 10 lat | 26 118 385 zł | 3 491 092 zł | 22 627 293 zł | 140 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 303 611 zł w kredycie na 15 651 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 651 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 200 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 851 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 763 zł czyli o 25 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 200 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
