Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 742 zł na 10 lat będzie kosztował 2 677 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 319 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 207 915 zł
| Cena: | 1 630 741,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 141,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 207 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 677 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 319 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 667 zł | 4% | 10 lat | 2 409 910 zł | 322 637 zł | 2 087 272 zł | 13 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 793 816 zł | 4% | 10 lat | 2 945 445 zł | 394 334 zł | 2 551 111 zł | 16 324 zł |
| Większy wkład własny | 1 630 742 zł | 8% | 10 lat | 2 645 063 zł | 352 289 zł | 2 292 774 zł | 14 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 742 zł w kredycie na 1 565 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1565512.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 565 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 085 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 380 zł czyli o 2 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
