Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 742 zł na 10 lat będzie kosztował 2 645 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 292 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 207 915 zł
| Cena: | 1 630 741,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 141,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 207 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 645 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 292 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 667 zł | 8% | 10 lat | 2 380 556 zł | 317 060 zł | 2 063 496 zł | 12 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 793 816 zł | 8% | 10 lat | 2 909 569 zł | 387 518 zł | 2 522 051 zł | 15 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 630 742 zł | 4% | 10 lat | 2 677 678 zł | 358 486 zł | 2 319 192 zł | 14 840 zł |
| Większy wkład własny | 1 630 742 zł | 18% | 10 lat | 2 573 310 zł | 338 656 zł | 2 234 654 zł | 12 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 742 zł w kredycie na 1 500 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1500282.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 500 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 998 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 656 zł czyli o 2 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
