Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 825 zł na 10 lat będzie kosztował 2 677 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 319 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 208 080 zł
| Cena: | 1 630 825,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 179,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 208 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 677 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 319 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 743 zł | 4% | 10 lat | 2 410 034 zł | 322 654 zł | 2 087 380 zł | 13 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 793 908 zł | 4% | 10 lat | 2 945 597 zł | 394 355 zł | 2 551 242 zł | 16 325 zł |
| Większy wkład własny | 1 630 825 zł | 8% | 10 lat | 2 645 199 zł | 352 307 zł | 2 292 891 zł | 14 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 825 zł w kredycie na 1 565 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1565592.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 565 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 085 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 381 zł czyli o 2 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
