Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 645 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 293 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 208 409 zł
| Cena: | 1 630 992,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 256,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 208 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 645 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 293 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 893 zł | 8% | 10 lat | 2 380 923 zł | 317 109 zł | 2 063 814 zł | 12 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 794 092 zł | 8% | 10 lat | 2 910 017 zł | 387 578 zł | 2 522 439 zł | 15 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 630 992 zł | 4% | 10 lat | 2 678 090 zł | 358 541 zł | 2 319 548 zł | 14 842 zł |
| Większy wkład własny | 1 630 992 zł | 18% | 10 lat | 2 573 706 zł | 338 708 zł | 2 234 998 zł | 12 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 992 zł w kredycie na 1 500 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1500513.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 500 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 999 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 659 zł czyli o 2 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
