Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 678 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 319 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 208 409 zł
| Cena: | 1 630 992,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 256,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 208 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 678 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 319 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 893 zł | 4% | 10 lat | 2 410 281 zł | 322 687 zł | 2 087 594 zł | 13 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 794 092 zł | 4% | 10 lat | 2 945 899 zł | 394 395 zł | 2 551 503 zł | 16 326 zł |
| Większy wkład własny | 1 630 992 zł | 8% | 10 lat | 2 645 470 zł | 352 343 zł | 2 293 126 zł | 14 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 992 zł w kredycie na 1 565 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1565753.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 565 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 085 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 383 zł czyli o 2 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
